赤水が出る原因とは
水道設備の老朽化だけではない、現場でよくあるトラブルの正体

赤水が出る原因とは

「蛇口をひねったら赤い水が出てきた。」

 

水道設備の現場では、こうした相談を受けることがあります。
特に築年数の古い建物では珍しいトラブルではありません。

 

赤水は見た目のインパクトが大きいため、
住民や施設利用者にとっては非常に不安を感じる現象です。

 

水道水は大丈夫なのか」

「配管が壊れているのではないか」

「すぐに工事が必要なのか」

 

このような問い合わせにつながることも多く、設備会社にとっては迅速な原因特定と説明が求められます。

 

では、赤水はなぜ発生するのでしょうか。

赤水の主な原因は「配管のサビ」

赤水の多くは、配管内部のサビ(鉄サビ)が原因です。

 

古い建物では、給水管に以下のような材料が使われていることがあります。

 

・鉄管

・亜鉛メッキ鋼管(白ガス管)

 

これらの配管は長年使用すると内部で腐食が進み、鉄サビが発生します。

 

普段は配管内に沈殿していますが、水の流れが変わったときや断水後の通水、長時間使用していない配管などのタイミングでサビが流れ出し、赤水として現れることがあります。

断水や工事の後に起こりやすい

赤水は、断水後の通水時に発生するケースも多く見られます。

 

例えば、

水道本管の工事

・建物の給水設備のメンテナンス

・長期間の空室

などです。

 

配管内部のサビや堆積物が、水の流れによって一時的に流れ出ることで赤水が発生します。

 

この場合、しばらく水を流すことで改善することもありますが、配管の劣化が進んでいる場合は再発する可能性もあります。

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貯水槽や給水設備が原因のケース

赤水は必ずしも配管だけが原因とは限りません。

 

例えば、貯水槽内部の腐食や給水ポンプ設備の劣化、鉄部材の腐食など、建物の給水設備の一部が原因となることもあります。

 

特に古い施設では、設備更新が長期間行われていない場合もあり、設備全体の点検が必要になることがあります。

配管更新が必要になるケース

赤水が頻繁に発生する場合、根本的な原因は配管の老朽化である可能性が高くなります。

 

この場合、ライニング工事、配管更新、材料変更(樹脂管など)といった対策が検討されます。

 

近年は、

・架橋ポリエチレン管

・ポリブテン管

などの樹脂配管が普及しており、腐食のリスクを大きく減らすことができます。

赤水トラブルで重要なのは「説明力」

赤水のトラブルでは、
技術的な対応だけでなく説明力も重要になります。

 

利用者から見ると、

「水が赤い=危険」

というイメージを持つことが多いためです。

 

そのため、原因、一時的な現象かどうか、設備更新の必要性などを分かりやすく説明できるかどうかが、信頼関係にも大きく関わってきます。

 

 

実際には、赤水トラブルをきっかけに

・給水管更新工事

・設備改修

・建物全体の配管調査

といった案件につながるケースも少なくありません。

 

しかしその際、問題になるのが、図面が残っていない、配管経路が不明、見積作成に時間がかかるといった点です。

 

古い建物ほど、図面管理や積算が難しいことが多いのです。

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